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长沙农业银行住房贷款怎么样-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:52:25 阅读: 来源:验钞机厂家

长沙农业银行住房贷款申请者需要信用状况良好、月收入大于6000元、连续工作大于1年。住房贷款年预期年化利率为6.55%,首套房预期年化利率打85折,为5.5675%,第二套房和商业住宅预期年化利率提高到原预期年化利率的1.1倍。具体请咨询当地银行。

贷款信息

贷款额度 期限范围 放款时间 费用说明 还款方式 10-100万 12-240个月 15个工作日 年预期年化利率6.55% 分期还款 首套5.5675%(8.5折) 二套7.205%(1.1倍) 商业住宅7.205%(1.1倍)

申请条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

2、具有偿还贷款本息的能力。

3、信用状况良好。

4、已签订合法有效的房屋买卖合同且所购房屋用途为住宅。

5、有不低于最低规定比例的首付款证明。

6、原则上以所购住房设定抵押担保。

7、个人月收入不少于6000元以上。

8、连续工作或经营年限不少于1年以上。

9、农业银行规定的其他条件。

所需材料

1、身份证原件(已婚者需提供配偶身份证原件)及公积金账户(如需)注:港澳台人士提供回乡证、通行证、身份证(台湾人士还需提供户籍藤本原件)。

2、户口本原件及复印件、结婚证原件、离婚证原件及未婚证明(未婚证明需所在户口本的当地民政局开具)。

3、收入证明(外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同)。

4、借款人产证上所有人私章、首付款发票原件及复印件(二手房上下家需签订农行资金交割书)。

5、预售合同或买卖合同。

6、如贷款为一手房期房则需开发商提供阶段性担保(在农行借款合同保证人处敲章)及四证(法人身份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证)。

7、如贷款为一手商业用房,需现房。

8、辅助材料。

(1)其他房产证明。

(2)定期存款(3个月以上的证明)、股票、基金、债券、理财产品等账户明细单。

★ 希财网点评

以申请农业银行住房贷款100万元、贷款240个月为例,贷款参考月预期年化利率为6.55%,采取分期还款方式。月供是7873元,总费用为88.96万元。

农业银行住房贷款对工作收入和信用最为看重。月收入6000元以上且在单位工作满1年才可申请。除开需要身份、住房、收入等证明材料外,还需要辅助材料:其他的房产证明以及理财产品的账户明细单。购买首套房,农业银行的贷款预期年化利率打85折,相对而言比较优惠。在如今各自政策刺激楼市的情况下,可以抓住时机,谨慎选择。

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