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等额本息还款法有什么优势怎么算-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:03:28 阅读: 来源:验钞机厂家

等额本息还款法据说是目前最普遍的还款方法,也是大部分银行长期推荐的方式。那么等额本息还款法有什么优势?怎么算?下面就和小编一起来看详细介绍吧!

等额本息还款法就是把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款法,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 等额本息还款法,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。 等额本息还款法计算公式见下图:

等额本息还款法目前比较适用于:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

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